杠杆的终结：2021年房地产市场七大展望2020-12-31[全文]

转眼间，2020年已经走到尾声。尽管《时代》周刊给了2020年一个“最坏一年”的评价，但对于中国来说，2020年却是重要的转折年、关键年。 在房地产行业，很多新的变化开始出现：曾经被资本追逐的…

中国社科院连续7年预测楼市：2021年房价上涨约5%2020-12-31[全文]

房价总是能够牵动每一个人的心。站在年终岁首的交接点上，预判2021年楼市走势，尤为引发关注。 12月21日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告（2020-2021）》，对明年楼市作…

贝壳研究院年报:复盘2020市场变化 预测2021七大趋势2020-12-31[全文]

12月29日，贝壳研究院举办了2020年度报告发布会。国务院发展研究中心市场所房地产研究室主任邵挺，贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰及贝壳研究院首席分析师许小乐、高级分析师潘浩、高级分…

中国房地产投资信托基金迈出里程碑式的一步2020-12-30[全文]

第一太平戴维斯近日发布中国REITs市场报告。报告分析了亚太地区房地产投资信托基金在疫情期间的市场表现以及在疫情爆发期之后的复苏情况。同时基于8月证监委发布的关于中国基础设施领域不动产投资信托…

廉租房上海样本：如何“兜底”住房保障？2020-12-29[全文]

2017年7月，上海在全国推出两幅“只租不售”宅地，打响全国租赁住宅用地市场“第一枪”，被业内看作对地块供应结构性调整的尝试。2017年，上海共成交21幅租赁用地；2018年开年，又有5幅租赁…

58同城、安居客《2020年楼市总结》：多城二手房挂牌均价回落2020-12-29[全文]

一边是深圳、上海楼市衍生“众筹抢房”新玩法，一边是天津、哈尔滨楼市低迷一套房源降价17次；一边是11个城市“井喷式”卖地收入突破千亿元，一边是住房租赁市场头部长租公寓企业的机遇与危机。此前，“…

盘点2020年度地产“八大热门事件”2020-12-28[全文]

2020年对于房地产行业而言，是特殊且难忘的一年。 年初房企在抗疫战线上冲锋，以捐款捐物、减免租金等方式，大手笔支援抗疫。物业坚守起社区的第一道防线，千万物业“逆行者”投身其中，物业作用和价值…

皖豫苏鲁4省11城楼市分析，哪些城市长期被看好？2020-12-28[全文]

2020年楼市行情跌宕起伏。年初新冠疫情“黑天鹅”突袭，成交“停摆”，疫后5-6月迎来需求爆发期，7月随着热点城市加码调控，复苏动能明显转弱，“金九银十”爽约，市场下行压力与日俱增，不同能级城…

二手房价格为何呈现“南高北低”、“南强北弱”格局2020-12-28[全文]

二手房价格为何呈现“南高北低”、“南强北弱”格局 贝壳研究院近日发布的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》显示，今年全国二手房交易金额创新高，但区域分化仍非常明显，在公布的…

马光远：2021年，房价会如何？调控政策会否放松？2020-12-25[全文]

展望明年的房价走势之前，先复盘一下年初对今年房地产走势及政策的研判。 复盘年初对20年房地产走势及政策的研判 预判的全部内容在今年1月份发的《关于2020年房地产走势的十大预判》这篇文章中，这…

明年房价增幅5%?这种预测有点想当然2020-12-25[全文]

明年房价增幅5%？这种预测有点想当然 由中国社会科学院财经战略研究院推出的《中国住房发展报告（‪2020-2021‬）》于12月21日发布，报告预测2021年中国楼市总体有望延续平稳，全年商品…

低房价、高收入，这些城市买房性价比最高2020-12-25[全文]

“我想离开深圳了”，在深圳打拼3年的小张最近有点失落。 “来深圳3年了，也没攒下多少钱，距离买房实在是太远了，感觉生活根本没有盼头。”小张告诉DT君，“正好最近有猎头给我推荐隔壁东莞的岗位，待…

广深宅地供应“超标”！2020年土地市场总量将超去年2020-12-25[全文]

受疫情和三条红线影响，今年的土地市场跌宕起伏。年初土地成交跌至低谷，随着二季度以来各地为稳经济、稳财政，大部分城市加大了优质土地供应力度，土地供应总量稳中有升，三季度末再次降温。 临近年末，2…

12月LPR出炉 如何影响明年房贷月供2020-12-25[全文]

12月LPR出炉 如何影响明年房贷月供 今年两次“降息”后，百万贷款月供可省约90元；批量转换用户年底前还可更改 12月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布数据称，1年期LPR（贷款市场…

TOP50房企数字化进程加快，自我孵化模式成优先选择项2020-12-24[全文]

地产行业整体面临下行趋势背景下，数字化转型成为2020年房地产行业绕不开的话题。 房地产行业已经告别增量高速增长的时代，进入存量化的下半场。存量市场趋势带来的产业价值链重塑，使得房地产开发企业…

11月商业地产资产管理能力报告·观点月度指数2020-12-24[全文]

11月，大量境外资本关注中国大型资产市场，在国外经济受到疫情影响、投资预期不定的情况下，经济缓和恢复的中国市场也迎来了国际资本的青睐。 黑石、凯德、基汇纷纷出手收购中国物业，对未来的市场发展明…

2020“谨慎”主旋律下 房地产发展环境关键词2020-12-24[全文]

这是命运多舛的一年，突如其来的疫情、全球经济的诸多不确定性、进出口贸易全面受阻以及“三道红线”等，不得不促使“谨慎”成为今年的主旋律。2020年全球抗疫，各行各业或多或少都受到不同程度的影响。…

不能让房地产设租寻租，如那百足之虫死而不僵2020-12-23[全文]

司法是社会正义的最后一道防线，法官是法律秩序最后的守卫者。这是普通人都知道的常识和观念。但这在海南省高级人民法院原副院长张家慧面前，法律秩序守卫者这道防线就是一个摆设。 通看判决书会发现，某…

“租房即落户”, 特大城市抢人的下一步?2020-12-23[全文]

“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。”上周闭幕的中央经济工作会议，将“解决好大城市住房突出问题”列为明年的七大重点任务之一。 时隔四天，苏州市政府发布《市政府办公室关于进一步推动非户…

中央定调2021楼市走向，解决大城市住房问题是核心2020-12-22[全文]

近日，中央经济工作会议在北京举行。相比于过去几年中央经济工作会议的描述，今年篇幅有明显增加，对比来看，今年“解决好大城市住房突出问题”、“住房问题关系民生福祉”、“租购租房在享受公共服务上具有…